La Agencia Nacional de Viviendas (ANV) presentó en Soriano el programa”  soluciones alternativas”  o como se conoce como vivienda  prefabricada, programa que trata de fomentar la inversión de medianos y pequeños empresarios. 

La  convocatoria se cumplió en el salón de actos de la Intendencia de Soriano, en la mañana de este martes y formó parte de la presentación,  el propio   Intendente de Soriano el Sr. Guillermo Besozzi y autoridades de la ANV encabezadas por Arq. Walter Stolarsky, Director de la Agencia Nacional de Vivienda. .  

El Arq. Walter Stolarsky de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) brindó  detalles del Programa  y expuso que  la propuesta se efectiviza  en el marco de la Ley 18.795 aprobada recientemente.

La misma promueve la inversión social a partir del otorgamiento de exoneraciones tributarias. La norma forma parte de un programa más amplio  que apunta a facilitar el acceso  a viviendas a sectores de ingresos medios y medios bajos. 

El programa se compone de un conjunto de medidas de apoyo a la oferta, que buscan atraer la inversión y el financiamiento privado, y de apoyo a la demanda, para que más hogares, a través de subsidios, puedan acceder a mejores viviendas. 

El Programa ofrece por un lado el apoyo a la inversión y financiamiento privado de forma directa, otorgando beneficios tributarios. La Ley a través exoneraciones tributarias al inversor, trata de reducir los costos de construcción de viviendas y que redunde en un mejor  precio final. 

Los proyectos presentados podrán contar con un mínimo de dos viviendas hasta un límite de 100, que no necesariamente tienen que estar ubicadas en un mismo lugar. 

El Arq. Walter Stolarsky indicó que “las viviendas deben cumplir  con los lineamientos que fija la Intendencia Departamental es decir no se puede construir en zonas que no son habilitadas”.

Añadió que “otro requerimiento básico  es que debe ser en zona urbana, no puede ser ni en zonas en zonas rurales  que se aplica MEVIR y en sub urbanas que no se aplica el programa VIS (viviendas de interés social)”.

Características de las viviendas

Las características con las que tienen que contar las viviendas de acuerdo a lo que dispone la Ley, establecen determinadas medidas en cuanto a su superficie. Para las fincas que tiene un solo dormitorio el mínimo permitido es de  32 m2 y máximo 50 m2. Para las casas con 2 dormitorios el mínimo es de 44 m2 y 69 m2 el máximo. Para las fincas que tienen 3 dormitorios la medida mínima es de 56 m2 y la máxima es de 88 m2. Por último las de 4 dormitorios deberán contar con las siguientes medidas: 68 m2 como mínimo y un máximo de 107 m2.