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03 de July del 2016 a las 18:22 -
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MVOTMA inscribe para la compra de vivienda usada
Durante julio está disponible el llamado para la compra de vivienda en todo el país.
Durante julio está disponible el llamado para la compra de vivienda en todo el país.

Desde el 1 de junio y hasta el 29 de julio el Mvotma tiene abierto un llamado para la compra de vivienda usada en todo el país.

Requisitos:

  • Para Montevideo, Canelones y San José se deberá contar con un ahorro  del 5%  del valor máximo de tasación (140 para Montevideo, Canelones y San José  UR) (Ver tabla abajo). Este ahorro debe mostrarse al momento de la inscripción ,y el 5% restante al momento de firmar la compraventa. Para el resto del país se deberá contar con el 4% en la inscripción y el 4% al momento de firmar la compraventa.
  • Al menos uno de los titulares deberá ser ciudadano uruguayo o acreditar  contar con la ciudadanía.
  • Tener entre 18 y 60 años. En caso de que el titular sea mayor de 55 hasta 60 años deberá contar con el 15% de ahorro del valor máximo de tasación para Montevideo, Canelones y San José demostrando tener el 7.5% al inscribirse y el 7.5% al firmar la compraventa; y el 12% del ahorro solicitado para el resto del país demostrando tener el 6% al inscribirse y 6% al firmar la compraventa.
  • Al momento de cancelar el préstamo el prestatario no podrá superar los 80 años.
  • El núcleo familiar deberá contar con un ingreso líquido legal de entre 25 y 60 UR para postulantes en Montevideo, Canelones y San José y de entre 15 y 60 UR para el resto del país. De los ingresos del núcleo familiar los titulares deberán demostrar cumplir con el mínimo de UR requeridas.
  • Presentar copia de historia laboral expedida por el BPS de todos los integrantes del núcleo familiar mayores de 18 años.
  • Presentar recibo de sueldo o declaración de ingresos expedida por contador público
  • No presentar operaciones incumplidas en el Clearing de Informes, ni contar con embargos.
  • No haber sido destinatario de un subsidio habitacional por parte del Estado ni haber sido destinatario de un préstamo por parte del BHU y/o la ANV.
  • No ser propietario ni titular de una vivienda en propiedad o con derecho de uso y goce.
  • Las personas interesadas en el préstamo podrán postularse en el departamento en el que residan o trabajen.
  • Contar con el ahorro en  una cuenta abierta a nombre de los titulares en cualquier institución financiera respaldada por el Banco Central, con el ahorro inicial requerido.
Departamento Valor máximo 
de tasación
Ahorro previo
Montevideo, Canelones y San José 2800 UR

280 UR 10% 

140 UR se muestra al inscribirse

140 UR al escriturar

420 UR 15% 
(mayor de 55 hasta 60 años)

210 UR se muestra al inscribirse

210 UR al escriturar

Resto  del país 2800 UR

224 UR 8%

112 UR se muestra al inscribirse

112 UR al escriturar

336 UR 12% 
(mayor de 55 hasta 60 años)

168 UR se muestra al inscribirse

168 UR al escriturar

Los interesados pueden inscribirse en las oficinas locales del Mvotma en cada departamento. En Montevideo se debe agendar previamente por el 0800 46427

Más información por el 0800 46427.

 

Preguntas frecuentes


¿Fecha aproximada del sorteo?
Luego de cerrado el llamado se estima un período de entre 30 a 45 días luego de finalizada la convocatoria para realizar el monitoreo de los inscriptos. Después de eso se fija fecha de sorteo.

¿Qué se toma en cuenta como núcleo familiar?
Según definiciones censales del Instituto Nacional de Estadística (INE), el núcleo familiar se limita a los vínculos familiares más estrechos, (padres, hijos, pareja) quedando excluido vínculos de amistad, etc. 
Para ser parte del núcleo familiar debe ser a la vez un núcleo de convivencia constatable al momento de la inscripción, no un núcleo que se forme para esa situación en particular. 

¿Requisitos los debe cumplir únicamente el titular? o ¿todo el núcleo familiar?
Los requisitos deben ser cumplidos por el titular o los titulares (Clearing, vivienda en propiedad, ingresos mínimos, etc.)
Pero en lo que respecta a los ingresos se toman los de todo el núcleo familiar con la condición de que el mínimo debe ser cumplido por los titulares. 
Si la sumatoria de todos los ingresos del núcleo familiar excede las 60 UR, la familia no califica. Por lo tanto en el máximo de ingresos permitidos se toman en cuenta todos los integrantes. 

¿Qué tipo de ingresos se toma en cuenta para los requisitos?
Ingresos fijos y promedio de ingresos variables si los hubiera.
Las horas extras se pueden declarar informalmente siempre que el monto sea menor a un salario mínimo ($11.500) y que con los ingresos formales llegue al mínimo requerido. De lo contrario deberá certificarlo por contador o con una nota de la empresa. 
Si el interesado tiene unipersonal deberá certificar los ingresos a través de un contador público. 
Se puede declarar de palabra los ingresos que no estén en la historia laboral de BPS. 
El mínimo de ingresos exigido (25 o 15 UR) debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales.
En los casos en que la persona perciba ingresos variables durante el año, ya sea por época de zafra, etc. se recomienda presentar los recibos de ingresos del último año para realizar un promedio anual que refleje la realidad de sus ingresos. 

¿Existe tolerancia respecto a las UR de ingresos del núcleo familiar? 
Existe una tolerancia de hasta 62 UR pero no menor a 25 UR.

¿Cómo afecta tener antecedentes negativos en el Clearing? ¿Se verifican los antecedentes de qué integrantes de núcleo?

Se verifica el Clearing solo de los titulares, quienes no deberán poseer incumplimientos vigentes y en caso de tenerlos se les permitirá pagar la deuda o realizar convenio con la institución. No se tomarán en cuenta los antecedentes. 


¿Qué características debe tener la cuenta para el ahorro requerido? ¿a nombre de quien debe estar? ¿Cómo justifico que lo tengo?
Se debe presentar recibo que justifique tener el ahorro en cualquier institución respaldada por el banco central, a nombre de por lo menos uno de los titulares. 

¿Pueden participar habitantes de cualquier departamento? ¿En qué departamentos puedan estar ubicadas las viviendas a comprar?
El llamado se encuentra abierto para todo el país, se pueden inscribir de todos los departamentos, en las oficinas del Mvotma.
Se deberá inscribir en el departamento que trabaje o resida, no podrá inscribirse en cualquier departamento. 
Luego podrá comprar en cualquier localidad superior a 5000 habitantes del departamento que se inscribió. 

¿Se pide antigüedad laboral para este llamado?
No se pide antigüedad laboral, ni continuidad para este llamado.

¿Puedo participar si no tengo los últimos 3 recibos de sueldo?
En caso de tener menos de 3 recibos, presentar los que tenga, si es posible acompañado del contrato laboral.

 
 


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Desde el 1 de junio y hasta el 29 de julio el Mvotma tiene abierto un llamado para la compra de vivienda usada en todo el país.

Requisitos:

  • Para Montevideo, Canelones y San José se deberá contar con un ahorro  del 5%  del valor máximo de tasación (140 para Montevideo, Canelones y San José  UR) (Ver tabla abajo). Este ahorro debe mostrarse al momento de la inscripción ,y el 5% restante al momento de firmar la compraventa. Para el resto del país se deberá contar con el 4% en la inscripción y el 4% al momento de firmar la compraventa.
  • Al menos uno de los titulares deberá ser ciudadano uruguayo o acreditar  contar con la ciudadanía.
  • Tener entre 18 y 60 años. En caso de que el titular sea mayor de 55 hasta 60 años deberá contar con el 15% de ahorro del valor máximo de tasación para Montevideo, Canelones y San José demostrando tener el 7.5% al inscribirse y el 7.5% al firmar la compraventa; y el 12% del ahorro solicitado para el resto del país demostrando tener el 6% al inscribirse y 6% al firmar la compraventa.
  • Al momento de cancelar el préstamo el prestatario no podrá superar los 80 años.
  • El núcleo familiar deberá contar con un ingreso líquido legal de entre 25 y 60 UR para postulantes en Montevideo, Canelones y San José y de entre 15 y 60 UR para el resto del país. De los ingresos del núcleo familiar los titulares deberán demostrar cumplir con el mínimo de UR requeridas.
  • Presentar copia de historia laboral expedida por el BPS de todos los integrantes del núcleo familiar mayores de 18 años.
  • Presentar recibo de sueldo o declaración de ingresos expedida por contador público
  • No presentar operaciones incumplidas en el Clearing de Informes, ni contar con embargos.
  • No haber sido destinatario de un subsidio habitacional por parte del Estado ni haber sido destinatario de un préstamo por parte del BHU y/o la ANV.
  • No ser propietario ni titular de una vivienda en propiedad o con derecho de uso y goce.
  • Las personas interesadas en el préstamo podrán postularse en el departamento en el que residan o trabajen.
  • Contar con el ahorro en  una cuenta abierta a nombre de los titulares en cualquier institución financiera respaldada por el Banco Central, con el ahorro inicial requerido.
Departamento Valor máximo 
de tasación
Ahorro previo
Montevideo, Canelones y San José 2800 UR

280 UR 10% 

140 UR se muestra al inscribirse

140 UR al escriturar

420 UR 15% 
(mayor de 55 hasta 60 años)

210 UR se muestra al inscribirse

210 UR al escriturar

Resto  del país 2800 UR

224 UR 8%

112 UR se muestra al inscribirse

112 UR al escriturar

336 UR 12% 
(mayor de 55 hasta 60 años)

168 UR se muestra al inscribirse

168 UR al escriturar

Los interesados pueden inscribirse en las oficinas locales del Mvotma en cada departamento. En Montevideo se debe agendar previamente por el 0800 46427

Más información por el 0800 46427.

 

Preguntas frecuentes


¿Fecha aproximada del sorteo?
Luego de cerrado el llamado se estima un período de entre 30 a 45 días luego de finalizada la convocatoria para realizar el monitoreo de los inscriptos. Después de eso se fija fecha de sorteo.

¿Qué se toma en cuenta como núcleo familiar?
Según definiciones censales del Instituto Nacional de Estadística (INE), el núcleo familiar se limita a los vínculos familiares más estrechos, (padres, hijos, pareja) quedando excluido vínculos de amistad, etc. 
Para ser parte del núcleo familiar debe ser a la vez un núcleo de convivencia constatable al momento de la inscripción, no un núcleo que se forme para esa situación en particular. 

¿Requisitos los debe cumplir únicamente el titular? o ¿todo el núcleo familiar?
Los requisitos deben ser cumplidos por el titular o los titulares (Clearing, vivienda en propiedad, ingresos mínimos, etc.)
Pero en lo que respecta a los ingresos se toman los de todo el núcleo familiar con la condición de que el mínimo debe ser cumplido por los titulares. 
Si la sumatoria de todos los ingresos del núcleo familiar excede las 60 UR, la familia no califica. Por lo tanto en el máximo de ingresos permitidos se toman en cuenta todos los integrantes. 

¿Qué tipo de ingresos se toma en cuenta para los requisitos?
Ingresos fijos y promedio de ingresos variables si los hubiera.
Las horas extras se pueden declarar informalmente siempre que el monto sea menor a un salario mínimo ($11.500) y que con los ingresos formales llegue al mínimo requerido. De lo contrario deberá certificarlo por contador o con una nota de la empresa. 
Si el interesado tiene unipersonal deberá certificar los ingresos a través de un contador público. 
Se puede declarar de palabra los ingresos que no estén en la historia laboral de BPS. 
El mínimo de ingresos exigido (25 o 15 UR) debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales.
En los casos en que la persona perciba ingresos variables durante el año, ya sea por época de zafra, etc. se recomienda presentar los recibos de ingresos del último año para realizar un promedio anual que refleje la realidad de sus ingresos. 

¿Existe tolerancia respecto a las UR de ingresos del núcleo familiar? 
Existe una tolerancia de hasta 62 UR pero no menor a 25 UR.

¿Cómo afecta tener antecedentes negativos en el Clearing? ¿Se verifican los antecedentes de qué integrantes de núcleo?

Se verifica el Clearing solo de los titulares, quienes no deberán poseer incumplimientos vigentes y en caso de tenerlos se les permitirá pagar la deuda o realizar convenio con la institución. No se tomarán en cuenta los antecedentes. 


¿Qué características debe tener la cuenta para el ahorro requerido? ¿a nombre de quien debe estar? ¿Cómo justifico que lo tengo?
Se debe presentar recibo que justifique tener el ahorro en cualquier institución respaldada por el banco central, a nombre de por lo menos uno de los titulares. 

¿Pueden participar habitantes de cualquier departamento? ¿En qué departamentos puedan estar ubicadas las viviendas a comprar?
El llamado se encuentra abierto para todo el país, se pueden inscribir de todos los departamentos, en las oficinas del Mvotma.
Se deberá inscribir en el departamento que trabaje o resida, no podrá inscribirse en cualquier departamento. 
Luego podrá comprar en cualquier localidad superior a 5000 habitantes del departamento que se inscribió. 

¿Se pide antigüedad laboral para este llamado?
No se pide antigüedad laboral, ni continuidad para este llamado.

¿Puedo participar si no tengo los últimos 3 recibos de sueldo?
En caso de tener menos de 3 recibos, presentar los que tenga, si es posible acompañado del contrato laboral.

 
 
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