Delegación del Fondo Social de Vivienda de Obreros de la Construcción (FOSVOC) conformada por José Echegoimberry coordinador del Fondo de Vivienda por la parte empresarial, Richard Cervini coordinador en representación del SUNCA, junto a Carlos Medina secretario del FOSVOC, llegó a Mercedes para la entrega de préstamos a obreros de la construcción con destino a la mejora de la vivienda. Fueron recibidos por los dirigentes locales Nelson Malacre y Eduardo Rodríguez. Se entregaron este martes 49 créditos y antes de fin año se dará otro tanto ya que se recibieron 60 formularios.

Objetivo: Facilitar el acceso de la familia del obrero de la construcción a una vivienda adecuada mediante un préstamo y subsidio para la refacción de la misma

Requisitos: Estar en actividad y tener un mínimo de 18 meses de aportes al FOSVOC; habitar en forma legal la vivienda a refaccionar. Condiciones 1) ser propietario, promitente comprador u ocupante autorizado; 2) de estar alquilando, ser la reparación necesaria y tener contrato vigente durante el período de amortización del préstamo; 3) en caso de vivir en asentamiento, haber habitado en el mismo por un período no inferior a nueve meses anteriores a la fecha de la solicitud.

Todos los casos que presenten condiciones inhabilitantes para esta etapa de los préstamos, por ejemplo: zonas inundables, tierras contaminadas o vivienda nueva a construir, serán incorporados a un registro especial y evaluados oportunamente.

Condiciones del préstamo: A todos los efectos la moneda a utilizar es U.I. (unidades indexadas). El monto máximo a adjudicar será de 9.000 U.I. El 30% será subsidio 2.700 U.I. El 70% será préstamo a devolver 6.300 U.I.

Si el trabajador paga todas las cuotas en fecha, se le otorgará una nueva orden de compra no reintegrable por el monto del I.V.A. original.

La amortización máxima del préstamo es de 18 meses y el interés es de 0% en el primer préstamo.

La cuota no puede superar el 12% de los ingresos del trabajador (nominal - descuentos Seguridad Social).

El valor de la U.I. se toma al primer día hábil de cada mes; el trabajador presenta presupuesto en pesos y, si se otorga, se pasa a U.I. a la cotizacion del primer dia hábil del mes en que se otorga.

Costos del préstamo: Gastos de gestion U.I. 200, se incluyen dentro de la primera cuota. De surgir costos para el pago de las cuotas, los mismos serán por cuenta del trabajador.

Mecanismo operativo: Se entrega una orden de compra por trabajador, no canjeable e intransferible.

Garantías: uso de la cuenta personal del FOCER como respaldo con autorizacion escrita del trabajador (en vale y contratode préstamo), que si no paga dos cuotas consecutivas o más, se pueda descontar o retener de su cuenta en FOCER

Forma de pago:  a través de Redpagos

Solicitud del préstamo: Descripción por el usuario de las carencias a resolver, saneamiento, eléctrica, pavimentos, aberturas, humedades, otros.

Descripción de las obras y estimación del costo de los materiales. Presentación de listado de materiales según metraje y presupuesto de proveedores, estimación de tiempo de duración de la obra. De ser necesario Permiso de Construcción se brindará apoyo técnico gratuito.

En el caso de Soriano se entregaron 49 préstamos por lo que el monto global supera los $ 900.000 ya que la gran mayoría recibe entre $ 21.000 y 23.000 en órdenes de materiales, es dinero fresco que se entrega en materiales directamente para las barracas locales, lo que implica inyección en el mercado laboral, además de la mejora de las condiciones de vida de los propios trabajadores.

La preocupación de los dirigentes del FOSVOC es que la morosidad es superior a la que podía esperarse, ronda el 40% y ello hace que de futuro la cantidad de préstamos se deba restringir ya que el monto que dispone el Fondo se va achicando.